ATUAMOS EM CONDOMÍNIOS E ASSOCIAÇÕES RESIDENCIAIS E COMERCIAIS EM CAMPINAS E REGIÃO
SÍNDICO PROFISSIONAL
Atuamos na gestão interna dos empreendimentos em todas as instâncias, aplicando a legislação competente, tratando da manutenção preventiva e corretiva, exigências legais, administração de colaboradores, mediação de conflitos, controle operacional e financeiro e na inovação de práticas e técnicas aplicadas ao interesse coletivo.
CONSULTORIA ESPECIALIZADA PARA CONDOMÍNIOS E ASSOCIAÇÕES
Consultoria Especializada para Condomínios e Associações, prestando serviços ao Sindico/Presidente, Corpo Diretivo/Diretoria e Condôminos/Associados, através de análise detalhada do fluxo de caixa e da arrecadação, tratamento da inadimplência, auditoria em prestação de contas, revisão e criação de fluxos e processos de trabalho dos colaboradores, regularização de áreas comuns e implantação de projetos de utilização sustentável, que visem a valorização dos locais e a otimização de custos, análise de Regulamentos Internos e Convenções, análise detalhada de contas de consumo e reestudo fiscal, implantação de novos Empreendimentos e Instituição de Condomínios e Associações. Utilização de modernas dinâmicas aplicadas às Assembléias, com o objetivo de aumentar a participação e fomentar o consenso comum nas decisões a serem tomadas pelos Condôminos e Associados.
PORTFOLIO COMPLETO DE NOSSOS SERVIÇOS
- Gestão patrimonial;
- Síndico Profissional;
- Apoio junto a Administradoras de Condomínios;
- Consultoria para Condomínios e Associações;
- Consultoria e assessoria para emissão/renovação de AVCB;
- Análise/desenvolvimento/implantação de processos de trabalho dos colaboradores próprios e/ou terceirizados
- Controle financeiro e orçamentário com total transparência;
- Gestão estratégica e operacional do empreendimento com base na legislação,
- Visitas periódicas ao empreendimento para avaliar serviços, solucionar problemas de rotina e efetuar atendimento e orientação pessoal;
- Avaliação permanente das necessidades de manutenção e conservação do empreendimento, assim como o gerenciamento dos respectivos contratos;
- Recrutamento, seleção, admissão, treinamento, avaliação de desempenho e gerenciamento dos colaboradores;
- Gerenciamento da prestação de serviços, nos casos onde o empreendimento optar por trabalhar com terceirização de portaria, zeladoria e limpeza;
- Projeto e implantação de sistemas de portaria monitorada e sistemas de segurança;
- Realização de orçamentos para compras e serviços;
- Gerenciamento das contas bancárias;
- Prestação de contas mensais;
- Acompanhamento efetivo das cotas em aberto (inadimplência);
- Planejamento estratégico e operacional;
- Elaboração de Regulamentos para utilização das áreas comuns: salão de festas, piscina, quadras esportivas, etc;
- Elaboração de Previsão Orçamentária;
- Planejamento financeiro com enfoque na redução de custos;
- Conservação e melhoria das áreas comuns: equipamentos, móveis e utensílios;
- Orçamentos, contratação e acompanhamento de obras;
- Atendimento emergencial 24 horas por dia e 7 dias por semana.